PARTNER PORTALU
PARTNERZY PORTALU
Bakalland - partner portalu Crédit Agricole - partner portalu

PARTNERZY SERWISU

JLL: W 2017 r. do użytku oddano ponad 330 tys. mkw. w centrach handlowych

JLL: W 2017 r. do użytku oddano ponad 330 tys. mkw. w centrach handlowych fot. materiały prasowe
0 0

Firma doradcza JLL podsumowała najważniejsze wydarzenia na rynku nieruchomości handlowych w Polsce w 2017 r. Sektor osiągnął wyniki porównywalne do 2016 roku. W Polsce zadebiutowało 20 zagranicznych marek. Do użytku oddano ponad 330 000 mkw. w centrach handlowych. Wartość transakcji, których przedmiotem były nieruchomości handlowe przekroczyła 1,9 mld euro.

Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wynosi obecnie 13,8 mln mkw., z czego najwięcej stanowią centra handlowe – 408 galerii oferuje łącznie blisko 9,8 mln mkw. Pozostałe formaty to parki handlowe i wolnostojące obiekty handlowe (3,8 mln mkw.) oraz centra wyprzedażowe (0,24 mln mkw.). 

- Na przestrzeni całego roku na rynku handlowym w Polsce przybyło 466 000 mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej we wszystkich formatach. Najwięcej, bo 331 000 mkw. powstało w ramach centrów handlowych, co jest wynikiem porównywalnym z 2016 rokiem. Nowa podaż oddana do użytku w 2017 r. w ramach galerii skoncentrowała się w największych aglomeracjach. Ten trend będzie utrzymany w najbliższym czasie, jako że ponad 70% powstającej obecnie powierzchni w centrach handlowych pojawi się właśnie w głównych aglomeracjach - komentuje Anna Wysocka, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych, JLL.

Ostatni kwartał był najbardziej aktywnym w 2017 r. Rynek wzbogacił się o 236 000 mkw. nowej powierzchni w ramach wszystkich formatów handlowych, co stanowiło aż 51% całkowitej, nowej podaży oddanej w ciągu ubiegłego roku. W IV kw. 2017 r. otwarto pięć nowych centrów handlowych, a cztery kolejne zostały rozbudowane.

W wyniku ostatnich otwarć poziom nasycenia powierzchnią handlową w Polsce wzrósł do 255 mkw./ 1 000 mieszkańców, jednak wciąż utrzymuje się poniżej średniej dla Europy Zachodniej (266 mkw./ 1 000 mieszkańców).

- W 2018 roku na rynek trafić może 361 000 mkw. w ramach centrów handlowych, z czego blisko 327 000 mkw. jest już w budowie. Inwestorzy nadal wykazują zainteresowanie projektami wielofunkcyjnymi i chociaż takie obiekty pozostają na razie domeną rynku warszawskiego, to widzimy wzrost aktywności w tym segmencie również w innych głównych aglomeracjach - informuje Joanna Tomczyk, Analityk Rynku, JLL.

- W ubiegłym roku działalność w Polsce rozpoczęło 20 zagranicznych marek z 12 różnych krajów, czyli o trzy więcej niż w 2016 r. Dowodzi to, że Polska pozostaje atrakcyjnym rynkiem dla najemców. Co ciekawe, nowe marki reprezentują w większości segment średni i wysoki, co świadczy o tym, że sieci dostrzegają potencjał zakupowy oraz zapotrzebowanie wśród polskich konsumentów na towary wyższej jakości - podsumowuje Anna Wysocka. 

NASTĘPNA STRONA

POLECANE

KOMENTARZE

+ DODAJ KOMENTARZ

Artykuł nie posiada jeszcze komentarzy! Twój może być pierwszy. Wypowiedz się!